Estimation théorique
Rue Jean Jaures,80320 Chaulnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,80320-Chaulnes indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablaincourt-Pressoir (80002), comprenant 268 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablaincourt-Pressoir (80002), comprenant 268 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 91 | 398 | 78000€ | 857€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 450 | 79860€ | 815€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DE LA SABLONNIERE | 2 | 51 | 356 | 75000€ | 1471€ |
2021-09-09 | 29 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 65 | 903 | 98000€ | 1508€ |
2021-08-27 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 483 | 86870€ | 944€ |
2022-10-26 | 20 | RUE RENE CARON | 4 | 86 | 594 | 188745€ | 2195€ |
2023-03-17 | 4 | RUE ODON DUMONT | 4 | 89 | 548 | 110000€ | 1236€ |
2021-12-01 | 16 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 107 | 124 | 50000€ | 467€ |
2021-06-11 | 27 | RUE RENE CARON | 4 | 80 | 499 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-28 | 15 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 82 | 217 | 83000€ | 1012€ |
2021-03-11 | 3 | RUE ODON DUMONT | 4 | 91 | 1109 | 400060€ | 4396€ |
2021-12-07 | 17 | RUE ODON DUMONT | 3 | 58 | 130 | 31675€ | 546€ |
2020-01-17 | 13 | RUE JEAN CATELAS | 7 | 100 | 237 | 72500€ | 725€ |
2019-11-29 | 1 | RUE RENE CARON | 4 | 89 | 656 | 165000€ | 1854€ |
2022-02-25 | 11 | RUE ODON DUMONT | 5 | 83 | 520 | 70000€ | 843€ |
2022-02-18 | 31 | RUE ODON DUMONT | 3 | 81 | 169 | 53709€ | 663€ |
2019-05-29 | 41 | RUE ODON DUMONT | 4 | 118 | 330 | 136000€ | 1153€ |
2020-12-23 | 39 | RUE ODON DUMONT | 7 | 160 | 493 | 102600€ | 641€ |
2021-11-30 | 18 | RUE GASTON JULES | 5 | 91 | 976 | 110000€ | 1209€ |
2022-06-30 | 10 | RUE JEAN LEBAS | 7 | 150 | 776 | 115000€ | 767€ |
2022-03-05 | 14 | RUE DU BOSQUET | 3 | 90 | 700 | 65000€ | 722€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU BOSQUET | 5 | 143 | 831 | 160000€ | 1119€ |
2023-01-26 | 21 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 63 | 629 | 123540€ | 1961€ |
2020-03-28 | 28 | RUE DU BOSQUET | 4 | 99 | 570 | 90000€ | 909€ |
2022-12-29 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 108 | 546 | 95500€ | 884€ |
2020-05-12 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 169 | 825 | 129000€ | 763€ |
2021-07-23 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 5 | 133 | 0 | 280000€ | 2105€ |
2021-10-07 | 9 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 118 | 582 | 129780€ | 1100€ |
2020-03-05 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 127 | 122 | 132000€ | 1039€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU BOSQUET | 4 | 62 | 565 | 90000€ | 1452€ |
2022-05-09 | 3 | RUE LHOMOND | 8 | 120 | 452 | 95000€ | 792€ |
2023-01-18 | 3 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 47 | 426 | 115000€ | 2447€ |
2020-03-14 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 130 | 565 | 155000€ | 1192€ |
2022-10-01 | 40 | RUE DU BOSQUET | 3 | 89 | 428 | 176500€ | 1983€ |
2021-12-22 | 2 | RLE CADET YO | 5 | 115 | 470 | 198000€ | 1722€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DE LIHONS | 5 | 72 | 727 | 91000€ | 1264€ |
2019-08-09 | 35 | RUE DU BOSQUET | 3 | 64 | 479 | 56100€ | 877€ |
2019-11-29 | 15 | RUE ERNEST BOITEL | 5 | 140 | 349 | 191000€ | 1364€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 4 | 82 | 192 | 92200€ | 1124€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 191 | 1024 | 240000€ | 1257€ |
2022-12-26 | 4 | RUE D HYENCOURT | 5 | 100 | 1022 | 210000€ | 2100€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 7 | 156 | 529 | 109000€ | 699€ |
2019-05-31 | 59 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 526 | 147000€ | 1205€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 2 | 45 | 520 | 52000€ | 1156€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE PERTAIN | 4 | 88 | 569 | 110000€ | 1250€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE PERTAIN | 7 | 170 | 971 | 70000€ | 412€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE PERTAIN | 5 | 84 | 715 | 132000€ | 1571€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 2 | 73 | 407 | 100000€ | 1370€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PERTAIN | 6 | 145 | 1000 | 237000€ | 1634€ |
2022-04-19 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 89 | 398 | 112000€ | 1258€ |
2019-05-07 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 112 | 1267 | 142000€ | 1268€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 321 | 95000€ | 1159€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 530 | 106000€ | 1293€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 291 | 124000€ | 1512€ |
2020-05-19 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 499 | 139880€ | 1472€ |
2021-09-08 | 50 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 275 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 527 | 121460€ | 1481€ |
2023-03-10 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 88 | 301 | 128000€ | 1455€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DE PERTAIN | 4 | 72 | 730 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-12 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 112 | 506 | 86000€ | 768€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 3 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 99 | 700 | 108000€ | 1091€ |
2022-05-04 | 2 | ALL CREUSE | 3 | 83 | 376 | 179000€ | 2157€ |
2023-04-15 | 61 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 1009 | 142500€ | 891€ |
2021-12-15 | 69 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 240 | 26000€ | 448€ |
2020-10-30 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 26 | 105000€ | 840€ |
2020-09-10 | 81 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 126 | 905 | 171600€ | 1362€ |
2022-04-15 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 144 | 482 | 90000€ | 625€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE NESLE | 5 | 76 | 579 | 116300€ | 1530€ |
2021-10-07 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 488 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-30 | 68 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 74 | 102 | 65000€ | 878€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DU PARC | 5 | 68 | 661 | 80000€ | 1176€ |
2022-05-28 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 568 | 110000€ | 1774€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 671 | 90000€ | 1452€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 102 | 331 | 125400€ | 1229€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 102 | 470 | 135000€ | 1324€ |
2021-06-02 | 117 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 888 | 127000€ | 977€ |
2022-07-04 | 117 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 525 | 150000€ | 1154€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 83 | 592 | 95000€ | 1145€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 74 | 143 | 55000€ | 743€ |
2020-05-06 | 34 | RUE DE NESLE | 6 | 149 | 857 | 159000€ | 1067€ |
2020-10-27 | 8 | RUE LOUIS GILLERON | 4 | 84 | 907 | 165300€ | 1968€ |
2019-05-06 | 4 | CHE LATERAL | 5 | 74 | 467 | 57300€ | 774€ |
2019-08-29 | 16 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 391 | 60000€ | 750€ |
2022-06-17 | 18 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 189 | 57145€ | 714€ |
2022-05-11 | 52 | RUE DE NESLE | 8 | 240 | 215 | 240000€ | 1000€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2020-05-25 | 9 | RUE D HYENCOURT LE GRAND | 3 | 135 | 631 | 185000€ | 1370€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DE CHAULNES | 3 | 78 | 938 | 26000€ | 333€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 61000€ | 555€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 114130€ | 1038€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 90 | 292 | 68000€ | 756€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 71 | 717 | 114000€ | 1606€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DE PERONNE | 5 | 150 | 918 | 150000€ | 1000€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 55 | 258 | 65605€ | 1193€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU BEL AIR | 7 | 144 | 0 | 122460€ | 850€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 58 | 321 | 74000€ | 1276€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 875 | 174000€ | 1611€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU BEL AIR | 6 | 117 | 830 | 106000€ | 906€ |
2022-01-24 | 15 | RUE DE CHILLY | 3 | 32 | 201 | 67300€ | 2103€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DE CHILLY | 4 | 118 | 539 | 142000€ | 1203€ |
2019-05-07 | 26 | PL HENRY SY | 4 | 102 | 426 | 122700€ | 1203€ |
2023-01-07 | 3 | RUE DU PRINCE LOUIS MURAT | 3 | 80 | 395 | 35000€ | 438€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE CHILLY | 5 | 82 | 1288 | 118800€ | 1449€ |
2020-10-13 | 14 | PL HENRY SY | 3 | 137 | 834 | 117500€ | 858€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 39 | 342 | 70000€ | 1795€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DU BOSQUET | 5 | 87 | 800 | 155000€ | 1782€ |
2021-07-03 | 6 | IMP VERTE | 5 | 101 | 687 | 168000€ | 1663€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 87 | 600 | 178000€ | 2046€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 52 | 505 | 80500€ | 1548€ |
2023-03-29 | 1 | RUE ANNELET | 4 | 83 | 282 | 62000€ | 747€ |
2022-08-31 | 7 | RUE NAGOT | 6 | 124 | 900 | 159500€ | 1286€ |
2023-02-14 | 10 | RUE DE LIHONS | 5 | 84 | 1367 | 142500€ | 1696€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE LIHONS | 4 | 112 | 657 | 173450€ | 1549€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 89 | 470 | 96500€ | 1084€ |
2021-06-16 | 27 | RUE DE SOYECOURT | 7 | 132 | 406 | 90000€ | 682€ |
2020-06-15 | 19 | RUE NAGOT | 5 | 121 | 452 | 152990€ | 1264€ |
2022-12-03 | 17 | RUE NAGOT | 3 | 50 | 220 | 60000€ | 1200€ |
2022-06-28 | 23 | RUE NAGOT | 2 | 60 | 0 | 27000€ | 450€ |
2020-06-17 | 1 | RUE NEUVE | 1 | 40 | 108 | 23300€ | 583€ |
2022-06-24 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 684 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 79 | 503 | 135400€ | 1714€ |
2023-06-30 | 19 | RUE PERTUIS | 6 | 143 | 587 | 146600€ | 1025€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 79 | 263 | 63000€ | 797€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 1834 | 110000€ | 1038€ |
2021-07-02 | 24 | RUE NAGOT | 6 | 230 | 2086 | 190000€ | 826€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 3 | 265 | 1933 | 480000€ | 1811€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 104 | 1348 | 146000€ | 1404€ |
2020-05-25 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 83 | 574 | 134500€ | 1620€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 92 | 859 | 173000€ | 1880€ |
2020-05-07 | 7 | RUE MARCEL FROISSART | 4 | 68 | 698 | 128000€ | 1882€ |
2021-09-18 | 31 | RUE DU BEL AIR | 6 | 104 | 872 | 164800€ | 1585€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DU 41E RI | 5 | 81 | 276 | 93500€ | 1154€ |
2020-01-16 | 17 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 4 | 96 | 1020 | 118000€ | 1229€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 2 | 60 | 1000 | 163000€ | 2717€ |
2022-02-18 | 1 | RUE QUENESCOURT | 3 | 78 | 430 | 55000€ | 705€ |
2021-02-26 | 5 | RUE WETHEY | 3 | 61 | 410 | 105000€ | 1721€ |
2020-10-27 | 6 | RUE MICHELINE SEUFFERT | 5 | 87 | 551 | 90000€ | 1034€ |
2022-12-02 | 4 | RUE QUENESCOURT | 5 | 83 | 1000 | 94000€ | 1133€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 3 | 60 | 559 | 85000€ | 1417€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 20 | 32500€ | 813€ |
2021-06-22 | 20 | RUE MICHELINE SEUFFERT | 5 | 90 | 672 | 95500€ | 1061€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 4 | 130 | 441 | 188855€ | 1453€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA PLACE | 5 | 106 | 2124 | 45000€ | 425€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DU BOSQUET | 4 | 86 | 717 | 140000€ | 1628€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 95200€ | 952€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES BOURGEOIS | 4 | 59 | 527 | 100000€ | 1695€ |
2021-10-13 | 19 | RTE DES FLANDRES | 2 | 63 | 397 | 138600€ | 2200€ |
2021-02-26 | 9 | RTE DES FLANDRES | 6 | 140 | 843 | 140670€ | 1005€ |